Apartamento, 60m²
AL Grajaú, Alphaville Industrial, Barueri - SP
Venda
R$ 390.000,00
Condomínio
R$ 0,00
IPTU
R$ 0,00
Valor Total Venda:
R$ 390.000,00
Descrição do Imóvel
O apartamento é ótimo, está em perfeito estado de conservação, ricamente mobilado, ele tem 60 metros quadrados, extremamente bem localizado em área central super bem posicionado no prédio, uma ótima oportunidade para moradia, locação ou um bom investimento muito seguro.A área de lazer conta com piscina infantil e adulto, sauna seca, quadra de tênis, bar da piscina, jogos, lavanderia, academia de ginástica e restaurante.
Área comum com salas para reuniões em locais variados com tamanhos e posições distintas.
Portaria que recebe recados, anuncia visitantes e recebe correspondências, antena coletiva com canais abertos, anúncios de ligações e despertador.
Possui muita privacidade por não ser unidade de canto, tem ampla varanda com duas cadeiras de madeira nobre de frente para a piscina, para a quadra de tênis, e maravilhoso panorama de área verde não edificável e vista eterna para a Linda Praça da Capela de Alphaville.
Posui garagem demarcada com vaga coberta e acesso direto ao elevador panorâmico direto para a entrada social e também aos elevadores de serviço tendo duas opções de entrada livres tanto para o apartamento como a social e entrada de serviço.
Aquecimento central para o chuveiro e torneiras.
Ampla sala com armários em mogno natural, espelhados e dividida em dois ambientes, dois sofás, sendo um deles articulado, mesa redonda com tampo de vidro cristal e quatro cadeiras em armação de metal ouro velho e uma mesa de centro revestida em um fino tecido fazendo jogo com um dos dois sofás.
A TV Led Samsung novíssima de 32 polegadas.
O Closet possui também todas as portas espelhadas, sapateira e amplos armários em mogno natural tratado com acabamento acetinado, também espelhados na sala e no quarto muito amplos e super bem acabados.
Cozinha americana repleta de amplos armários de excelente profundidade, microondas, forno elétrico, geladeira e freezer super novo frost free, um fogão elétrico forte de duas bocas, cama nova, colchão novo, tudo impecável.
O banheiro foi recém reformado, retiramos a banheira de hidromassagem, possui excelentes armários e box blindex.
Quarto muito grande, composto por armários espelhados sob medida com aproveitamento completo de todos os espaços com profundidade de 62 cm.
Possui ar condicionado de 12.000 BTUs. quente e frio com controle.
O piso colocado em lindo carpete de madeira no tom conhaque sem riscos ou detalhes impermeabilizado,muito reforçado.
Piso frio em porcelanato na cozinha e no banheiro.
O imóvel situa-se muito próximo aos principais centros comerciais, shopping centers, farmácias, padarias, açougues, peixarias, supermercados 24h, postos de combustível, transportes coletivos acessíveis ao Metrô, Av. Paulista, Centro e arredores de São Paulo, caso não queira utilizar o seu automóvel.
É uma unidade muito boa e super diferenciada.
Este imóvel foi um flat e hoje é um apartamento residencial que conta com os serviços de arrumadeira e de limpeza 6 dias por semana.
O valor sugerido para a venda do imóvel totalmente mobiliado é de R$ 368.000,00 em torno de R$ 6.000,00 o m2 mobiliado é realmente um excelente negócio.
O valor do IPTU deste citado imóvel é muito baixo.
Todas áreas de serviço, escapes e escadarias são protegidas por portas corta fogo.
A estrutura do conjunto também é atendida por dois elevadores rápidos de serviço independentes além do elevador social panorâmico.
Os quadros das janelas e portas de acesso à varanda tanto a do quarto e sala são de alumínio anodizado.
Existem também salas de diferentes tamanhos que atendem a reuniões, conferências e confraternizações no andar térreo.
Negócio imperdível excelente e rara oportunidade para negócio.
O valor do pacote para a locação é R$ 3.500,00 com os benefícios do prédio, arrumadeiras com faxina, piscina, sauna seca, quadra de tênis, academia de ginástica, lavanderia, incluindo luxuosa recepção com serviços de recados e segurança.
Características do Imóvel
Vista Exterior
Varanda
Próximo a Hospitais
Perto de Vias de Acesso
Perto de Transporte Público
Perto de Shopping Center
Perto de Escolas
Móveis Planejados
Mobiliado
Lustres
Interfone
Geladeira
Gás Encanado
Garagem
Fogão
Cozinha Americana
Closet
Circuíto de Televisão
Armário Embutido
Ar Condicionado
Características do Condomínio
Sauna
Restaurante
Quadra de Tênis
Piscina
Lavanderia
Academia
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AL Grajaú - Alphaville Industrial, Barueri - SP
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